幼儿园改造成养老服务综合体，武汉主动打破政策壁垒让沉睡空间变身民生载体
2026-07-31 10:15
|
大武汉APP
7月30日，武汉市人民政府新闻办公室召开武汉市“高质量推进城市更新”首场新闻发布会，聚焦全市城市更新“十五五”规划。会上获悉，武汉城市建设已从增量扩张转向存量提质增效，通过打通政策通道，把存量空间转化为民生服务载体，激活产业新动能，让市民在家门口就能摸到实实在在的更新红利。
“过去存量空间转换缺少弹性政策通道，按照传统用地变更流程，空置公建、老旧楼宇落地养老、托育等嵌入式民生配套周期长、落地难。”市自然资源和城乡建设局副局长秦军在答记者问环节介绍，针对这一痛点，武汉主动打破政策壁垒，通过灵活调整建筑用途、推行用地弹性混合等举措，大幅简化审批、降低改造成本，真正让城市沉睡的空间，变身群众家门口的民生载体，“洪山区蝴蝶园幼儿园正是靠这项政策快速改造为梨园街道养老服务综合体，配齐老年食堂、康复理疗、日间照料等功能，周边老人步行5分钟就能享受专业服务”。
在存量工业空间焕新方面，武汉推出工业用地混合兼容、五年过渡期等创新政策，让老厂区不用大拆大建就能焕发新生。原武钢老厂区在保留工业风貌肌理的基础上，叠加科创研发、文创设计、配套商业等多元功能，实现“老厂区焕发新活力，旧空间孕育新未来”。
截至目前，武汉已分三批出台覆盖规划、土地、不动产登记、建设全流程的城市更新支持政策。针对混合用地、规划优化、保留建筑不动产登记等方面，也出台了具体的实施细则，以实操案例把专业抽象的政策条文转化为“实操手册”，实现可复制、可推广。
下一步，武汉将建立“项目推进+政策迭代”双向联动机制，构建“试点探索—案例沉淀—政策迭代—全域推广”的良性循环，创新政策工具箱，盘活存量空间、激活发展动能、增进民生福祉，让老城焕发新活力。
相关附件:
