近日，自然资源部发布第五批节地技术和节地模式推荐目录，共收录来自22个省（区、市）的48个典型案例。由我局组织推荐的东湖高新区智能家电工厂高效集约用地节地模式成功入选。该案例是湖北省本次入选的两个案例之一，充分彰显我市节约集约用地改革实践成效，为全省产业用地高效盘活、精细化管控打造标杆示范。
案例位于东湖高新区（光谷）左岭大道东侧，占地面积751亩，由小米集团投资超25亿元，主要聚焦家用空调智能制造。项目于2024年11月奠基开工，2025年10月一期竣工投产，全程高效审批，大幅压缩前期手续办理时限，仅历时11个月，比行业平均建厂周期缩短近一半，峰值年产能700万套、年产值140亿元。
该项目以科技创新赋能土地集约高效利用为核心，通过四大创新破解低效利用难题，实现土地价值与产业效益最大化。一是制度强前置，以刚性管控规范用地。推行工业“标准地”出让，将投资强度、亩均产值等指标前置，从源头严控土地低效利用与闲置浪费。二是科技换空间，以智能制造减量提效。项目产线自动化率超90%，6.5秒下线一台空调内机，以技术替代土地投入，精简环节、缩减配套用地，达成“少用地、高产出”。三是集成聚产能，以全域布局集约赋能。推行研发、生产、供应链、物流一体化布局，亩均产值达1863万元（为全市均值的6—9倍），实现全域集约、亩产高质。四是结构优载体，以立体扩容提质增效。采用大跨度钢结构设计（最大跨度42米），容积率提升至2.1（为武汉常规标准的2—3倍），深挖立体空间潜力，提升单位土地承载能力。
小米武汉智能家电工厂局部图
下一步，我局将继续深入践行节约集约发展战略，不断促进存量结构调整和增量资源优化的协同发展，推动产业用地向天拓空间、向存量要效益。同时，进一步做好节地技术和节地模式的复制推广，因地制宜、分类施策，探索更多务实管用、可感可及的节地做法，打造更多节约集约标杆，形成更多具有示范意义的典型案例，助力全市节约集约用地工作走深走实、见行见效。
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