近日，武汉市自然资源和城乡建设局正式印发《优化自然资源和城乡建设领域营商环境 服务支点建设工作方案3.0》，围绕深化改革、审批流程、不动产登记、系统赋能、要素保障等方面，推出24项便民利企举措，以一流营商环境助力武汉高质量发展和支点建设。

 改革创新再深化项目开工更高效

多项改革举措同向发力，让项目开工更省心、更高效。将老旧小区公共服务设施优化、沿街商铺翻新、口袋公园提质、历史街区立面整治等贴近民生的城市更新“微改造”项目，纳入第二批工程规划许可豁免清单，无需再办理规划许可。投资额100万元以下或建筑面积不超过500平方米的小型房屋建筑工程，在满足基本开工条件后可直接动工，不再核发施工许可证；同时进一步规范了城市更新项目中既有建筑改造工程施工许可流程，切实为企业减负增效。

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 优化审批流程提速办事效能

持续优化办事体验，用更高效、更便捷的方式破解审批难题。创新推出“落图即许可”全新审批模式，对重点项目，在国土空间规划“一张图”上精准落图、明确位置，就能直接出具规划许可意见，不再重复办理用地预审与选址相关手续。通俗讲，就是在图上定好位，审批就一步到位，省去来回跑腿、重复提交材料的麻烦。同时持续深化水电气网联合报装“一件事”改革，紧盯企业和群众最常办、最刚需的办事场景，让办事更省心、更顺畅。

 提升不动产登记服务便民惠企更精准

买房是人生大事，办证更是关键一环。为了让市民“买得放心、办得省心”，这次推出了多项贴心服务。

将房屋预售合同网签备案与不动产预告登记流程深度整合，全面实行“网签备案+预告登记”一体联办。市民在购买新房、签订商品房买卖合同时，即可同步完成预告登记办理，真正实现一次申请、一并办结。同时持续深化不动产单元代码“一码关联”应用。每个不动产都拥有专属唯一的代码，贯穿规划、供地、建设、登记全流程，实现全链条信息互通。

 数字赋能增效智慧审批再升级

以智能化改革为牵引，全面赋能审批服务，拓展智能应用，让企业和群众办事全程顺畅高效、体验更“丝滑”。

全面上线市工程建设项目审批管理系统3.0，新增智能引导、智能咨询等贴心功能，大幅提升审批智能化、便捷化水平。系统会一步步提示“下一步办理事项”“需准备哪些材料”，再也不用怕走错环节、漏办手续。同时大力推广施工图AI辅助智能审查。以往图纸审查主要依靠人工逐一核对，不仅耗时长，还容易出现疏漏。引入AI智能审查后，系统可自动核验施工图设计、消防设计等内容是否合规，不仅审查速度更快、标准更统一，还能提前精准找出问题，审查通过率显著提高。

武汉市工程建设项目审批管理系统网上办事大厅

 强化要素保障筑牢发展支撑

进一步健全跨部门联动审批机制，以往用地、用林、用草、用湿地需要分头申请、多次论证，现在全面推行“四用联审”和一次性综合论证，多个事项同步办理，有效压缩审批时限，实现项目早落地、早开工。同时持续优化产业用地供给政策，积极探索产业用地混合利用与用途灵活转换机制。比如同一宗产业用地，可兼容办公研发、轻型生产、商业配套等多种功能，在政策引导下实现产业集聚融合，既大幅提升土地集约利用效率，也更灵活地适配企业多样化、复合型的发展需求。

 全市自然资源和城乡建设系统始终树立和践行正确政绩观，以实干求实绩、以实效论成效，持续把优化营商环境各项举措落到实处，以更高标准、更优服务、更实作风，奋力推动自然资源和城乡建设事业高质量发展，为武汉加快建设国家战略支点提供坚强保障。