规划审批服务“加速度”近期，陶家岭公交停保场地块项目实现“多证齐发”，不仅在盘活存量用地、实现土地资产增值方面提供了有益示范，更在规划审批服务中跑出了“加速度”。
该地块位于汉阳区龙阳大道与陶家岭路交汇处，区位优势显著。为深入贯彻落实市委、市政府关于盘活存量土地、加快实施“五改四好”的工作要求，汉阳区自然资源和城乡建设局结合区域发展与市场需求，前期通过规划优化有效提升土地价值。该地块于2025年12月31日成功挂牌出让，由武汉邦成顺泰置业有限公司以近30%的溢价率竞得，助力我市土拍市场火热收官。
企业拿地后，汉阳区局坚持“主动靠前、专业高效”的服务理念，迅速响应企业诉求：
一是针对项目用地内存在地质条件复杂的难题，第一时间组织召开专家论证会，就建筑高度分布、空间形态布局进行专题研讨，助力企业纾困解难，提升项目建设的可实施性。
二是紧扣“好房子”建设内涵，结合龙阳大道作为汉阳区“十五五”规划期间城市活力商贸轴线的定位，提升项目沿街住宅立面质感与标识性，通过建筑高度的梯度变化塑造优美的城市天际线，力求将该项目打造为龙阳大道沿线新的城市景观节点，助力提升区域城市空间形象。
三是鼓励企业用足新出台的《武汉市建设工程建筑面积计算规则》释放的政策红利，通过优化户型设计，提升空间使用效率；鼓励依托下沉园林景观，配置高品质的社区会客室、社区服务大堂等功能，实现高标准的公共空间设计。同时，引导企业结合周边现状，合理抬升建筑场地，提升居住空间品质，并通过规划园林式步道，巧妙化解场地排水难题，实现与周边小区的顺畅衔接与协调共生。
四是以“高效办成一件事”为服务目标，应企业节点申报需求，采取并联审批模式，同步办理建设用地规划许可证、方案批准意见书和建设工程规划许可证，实现“多证齐发”。
下一步，汉阳区局将持续跟踪服务该项目建设全过程，不断完善工作机制，把“五改四好”工作要求贯彻于规划审批各环节。以“实干实效、担当作为”的作风打通项目堵点，作为践行正确政绩观的生动实践。以更高的标准、更优的服务，推动更多项目实现土地高效利用与高品质建设的双赢，为城市建设和高质量发展贡献力量。
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