武汉土拍市场年底热潮再现 东西湖区两宗优质地块竞价成交
2025-12-03 15:34
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武汉市土地交易中心
2025年12月2日，武汉市第27次土地拍卖活动顺利结束。此次共成交土地5宗，成交土地面积12.20公顷，规划建筑面积23.84万平方米，成交总金额9.12亿元。
本次拍卖活动中，位于东西湖区常青花园中路以南、学府南路以东的P（2025）148号商住兼容地块和公园南路以西的149号住宅地块，分别经2家和4家企业多轮竞价后，由武汉鼎源房地产开发有限公司以28510万元、23070万元的总价竞得。本次东西湖区住宅地块受到市场热捧，共有4家民营企业参与竞买，其中四川邦泰、武汉嘉地今年已分别竞得青山区014号和洪山区096号地块，武汉恺德多次积极参与竞价，武汉鼎源首次参与我市土拍即成功竞得两宗地块。民营企业的积极参与，充分彰显我市土地市场回暖向好趋势不变，并扩展至新城区范围。
两宗地块竞价成交主要原因：一是我市近期多次举办企业恳谈会，近距离沟通了解企业需求，按照“五改四好”要求，以科学规划引导地块价值提升和企业有效投资，精准投放区位优势明显、规模适中、体量精致的“小而精”、“小而美”地块，为开发企业提供了新的机遇，市场更愿意以溢价获取高品质地块；二是地块自身条件优越，两宗地均位于东西湖区金银湖商圈核心区域，邻近金银湖国家湿地公园、常青花园中心公园和园博园，周边居住氛围浓厚、交通条件便利、配套设施完善，属于区域内难得的优质地块。
时至年末，武汉土地市场继续保持向好发展的态势，各类企业坚定信心，持续加大在汉投资、深耕拓展。我市将坚持“优结构、提质量、增频率、稳节奏”，陆续推出住宅、商业、工业等各类型优质地块，提供更具性价比的土地资源和更有潜力的价值空间，助力企业转型和城市高质量发展。届时中国土地市场网、武汉市自然资源和城乡建设局官网、武汉市土地市场网、武汉土地市场微信公众号等平台将同步发布和推送相关信息，敬请关注。
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