武汉市拍卖出让国有建设用地使用权公告武告字（2025年）21号武汉市拍卖出让国有建设用地使用权公告武告字（2025年）21号

出让公告

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2025-10-11 09:03 | 武汉市自然资源和规划局

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《武汉市土地交易管理办法》等有关法律、法规和规定，武汉市自然资源和城乡建设局决定以拍卖方式出让18宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附表）。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场失信行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。

自然人不得竞买本次商品住宅用地。竞买本次商品住宅用地的竞买人还应取得相应的房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。

三、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等；购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人必须对购地资金来源进行说明，提供相应证明并对上述要求作出承诺。后期一旦查实发现有问题的，将取消竞得资格、依法收回土地、没收竞买保证金，并纳入土地市场黑名单，限制其1年内参与我市土地竞买。

四、本次拍卖出让地块申请时间为自本公告发布之日起至2025年10月20日17时整止，交纳竞买保证金截止时间为2025年10月20日17时整（到账时间；利用银行出具的保函代替竞买保证金的，须于2025年10月17日前到委托竞买保证金托管银行办理保函确认手续）。

五、本次公告地块采取网上拍卖方式出让，即竞买人须通过武汉市国有建设用地使用权网上拍卖系统（以下简称网上拍卖系统）在互联网上参与竞买，具体办理程序如下：

（一）申请人在武汉市民之家四楼窗口办理CA数字证书，办理流程详见网上拍卖系统《数字证书申购指南》。

（二）申请人须于2025年9月30日起登录网上拍卖系统（https://cr.whtdsc.com:81）提交竞买申请，并按照网上拍卖系统的操作提示交纳竞买保证金。申请人按拍卖出让文件规定按时足额交纳竞买保证金的，获得竞买权限。

（三）本次拍卖出让地块网上拍卖时间为2025年10月21日9时30分起。

六、本次公开出让公告如有变更或补充，以武汉市自然资源和城乡建设局发布的补充公告为准。

七、本次公开出让的详细资料和具体要求，以拍卖出让文件为准。申请人可自公告发布之日起在武汉市自然资源和城乡建设局网站、武汉土地市场网下载拍卖出让文件电子文本。

八、本次公告地块公示面积均以实测为准，公告内容及地块规划设计指标以地块拍卖文件和最终审批的规划设计条件所示内容为准。

九、联系方式

联系地址：武汉市民之家三楼武汉市土地交易中心窗口（武汉市江岸区金桥大道117号）

联系电话：027－82739030（中心城区地块咨询）

027－82739031（新城区、开发区地块咨询）

027－82745537（网上报名及竞价操作咨询）

027－65770471（CA数字证书办理咨询）

027－82739020、82727823（银行保函咨询）

查询网址：www.whtdsc.com

zrzyhgh.wuhan.gov.cn

www.landchina.com

https://home.wuhan.gov.cn

武汉市自然资源和城乡建设局

2025年9月30日

地块编号

土地位置

土地面积（㎡）

土地用途

规划指标要求

出让年限

出让方式

竞买保证金（万元）

起始价（万元）

原土地使用人

估价报告备案号

备注

建筑面积（㎡）

建筑密度

P（2025）098号

东西湖区环湖中路以南、环湖五路以东

8543

商业服务业设施

22360

结合具体方案审定

40年

网上拍卖

4570

东西湖区土地储备交易中心

4210425BA0031

储备地

P（2025）099号

东西湖区金北一路以南、张柏路以东

33883

住宅

60989

结合具体方案审定

70年

网上拍卖

6834

34170

东西湖区土地储备交易中心

4210425BA0030

储备地

P（2025）100号

蔡甸区桐湖办事处桐湖正街与河堤路交汇处以西

18159

旅馆

6000

结合具体方案审定

40年

网上拍卖

1500

蔡甸区土地整理储备中心

4210925BA0123

储备地

P（2025）101号

蔡甸区蔡甸街蓝湾路与厢坊湾街交汇处以西

7713

商服

15426

结合具体方案审定

40年

网上拍卖

394

1970

武汉市土地整理储备中心

4210425BA0029

储备地

P（2025）102号

东湖新技术开发区长岭山街以北、科技二路以南

115869.18

住宅、文化设施、医疗卫生、零售商业

156400

结合具体方案审定

70年、50年、40年

网上拍卖

7212

36060

东湖新技术开发区土地储备中心

4212725BB0057

储备地

P（2025）103号

东湖新技术开发区高新四路以南、中芯一路以北、光谷一路以东、流芳园中路以西

29127

零售商业、商务金融、住宅

49700

结合具体方案审定

40年、70年

网上拍卖

1840

9200

东湖新技术开发区土地储备中心

4212725BA0056

储备地

P（2025）104号

黄陂区滠口街腾龙大道以北、解放大道延长线以西

32494.89

住宅

39000

结合具体方案审定

70年

网上拍卖

6165

12330

黄陂区土地储备中心

4205125BA0615

储备地

P（2025）105号

黄陂区盘龙城经济开发区庆云路以西、巨龙大道以南

31651.17

教育、公园绿地

32000

结合具体方案审定

50年

网上拍卖

1580

3160

黄陂区土地储备中心

4205125BA0614

储备地

P（2025）106号

武昌区民主路与武昌路交叉口

4873.75

商服、公园绿地

8750

结合具体方案审定

40年、50年

网上拍卖

1468

7340

武昌土地储备整理中心

4209625IA009

储备地

P（2025）107号

青山区东至工人村路，西、北至右岸大道，南至青山正街

12818.95

商服

12818

结合具体方案审定

40年

网上拍卖

1302

6510

青山区土地整理储备中心

4209625IA0010

储备地

P（2025）108号

青山区东至工人村路，西至鸦雀山脚，南至规划公园，北至青山正街

7910.33

商服

7910

结合具体方案审定

40年

网上拍卖

804

4020

青山区土地整理储备中心

4209625IA0012

储备地

P（2025）109号

青山区东至鸦雀山脚，西至右岸大道，南至规划公园，北至青山正街

9866.21

商服、公园绿地

9866(含保留建筑2245.52 )

结合具体方案审定

40年、50年

网上拍卖

1004

5020

青山区土地整理储备中心

4209625IA0011

储备地

P（2025）110号

青山区白玉山街同兴村

28502.77

工业

28502.77
(推算)

结合具体方案审定

50年

网上拍卖

2360

青山区土地整理储备中心

4211825BA0048

储备地

P（2025）111号

青山区八吉府街群利村D040604土地储备项目

1535.21

仓储

921.13
(推算)

结合具体方案审定

50年

网上拍卖

150

青山区土地整理储备中心

4207825BB0014

储备地

P（2025）112号

青山区八吉府街群利村D0408013-5土地储备项目

9972.65

工业

5983.59
(推算)

结合具体方案审定

50年

网上拍卖

650

青山区土地整理储备中心

4207825BA0019

储备地

P（2025）113号

长江新区创新园区002地块

32684.95

工业、科研

32685
(推算)

结合具体方案审定

50年

网上拍卖

2960

武汉市土地整理储备中心长江新区分中心

4205125BA0602

储备地

P（2025）114号

江岸区吉祥路与后湖南路交汇处

7904

住宅

15808

结合具体方案审定

70年

网上拍卖

5260

10520

江岸区土地整理储备中心

4203625BA0002

储备地

P（2025）115号

武昌区雄楚大道与丁字桥南路交汇处

11889.75

住宅、商服、防护绿地

26751

结合具体方案审定

70年、40年、50年

网上拍卖

3398

16987

武昌土地储备整理中心

4205625BA0142

储备地

备注：以上地块公示面积均以实测为准，公告内容及地块规划设计条件以地块拍卖文件和最终审批的具体规划设计条件所示内容为准。