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级别 |
地价类型 |
商业用地 (元/建筑 平方米) |
商务办公用地 (元/建筑 平方米) |
住宅用地 (元/建筑 平方米) |
公共服务用地 (元/建筑 平方米) |
工业用地 (元/平方米) |
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Ⅰ级 |
区片地价 |
8418～9910 |
6735～8486 |
9585～13720 |
3635～4577 |
1932～2545 |
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级别地价 |
9100 |
7400 |
10800 |
4030 |
2200 | |
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Ⅱ级 |
区片地价 |
6420～8517 |
4999～6561 |
7158～9660 |
2904～3582 |
1462～1877 |
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级别地价 |
7230 |
5830 |
8690 |
3180 |
1670 | |
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Ⅲ级 |
区片地价 |
4800～6523 |
3865～5003 |
5500～7582 |
2010～2793 |
1091～1373 |
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级别地价 |
5650 |
4490 |
6820 |
2370 |
1250 | |
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Ⅳ级 |
区片地价 |
3720～4945 |
3239～3992 |
4628～6128 |
1520～2070 |
810～980 |
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级别地价 |
4380 |
3560 |
5400 |
1740 |
905 | |
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Ⅴ级 |
区片地价 |
2904～3816 |
2403～3307 |
3708～4379 |
1066～1465 |
496～637 |
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级别地价 |
3340 |
2770 |
4350 |
1260 |
600 | |
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Ⅵ级 |
区片地价 |
2146～2930 |
1849～2475 |
2956～3836 |
828～1083 |
—— |
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级别地价 |
2530 |
2210 |
3430 |
910 |
—— | |
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Ⅶ级 |
区片地价 |
1741～2157 |
1376～1727 |
2180～2760 |
737～773 |
—— |
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级别地价 |
1910 |
1590 |
2580 |
640 |
—— | |
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Ⅷ级 |
区片地价 |
1430～1622 |
1126～1263 |
1906 |
—— |
—— |
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级别地价 |
1370 |
1140 |
1920 |
—— |
—— |
注：1．本次基准地价采用级别基准地价、区片基准地价予以表示，为分用途各级别、各区片国有建设用地在一定设定条件下的土地使用权平均价格，商业用地、商务办公用地、住宅用地、公共服务用地为楼面地价，工业用地为地面价；
2．基准日为2023年6月30日；
3．使用年期为对应用途的法定最高出让年限；
4．开发强度为各用途各级别的设定容积率，商业用地、商务办公用地、住宅用地设定容积率Ⅰ—Ⅲ级为3.0，Ⅳ—Ⅵ级为2.5，Ⅶ—Ⅷ级为2.0；公共服务用地Ⅰ—Ⅵ级为2.0，Ⅶ级为1.5；工业用地Ⅰ—Ⅴ级为1.0；
5.商业用地、商务办公用地、住宅用地、公共服务用地开发程度为“六通一平”，指宗地外通路、通电、通讯、通上水、通下水、通燃气及宗地内平整，工业用地开发程度为“五通一平”，指宗地外通路、通电、通讯、通上水、通下水及宗地内平整；
6.公布的武汉市中心城区城镇建设用地基准地价标准（2023）自2024年7月8日起执行。
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