武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告 武告字(2022年)13号

武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告 武告字(2022年)13号

2022-08-27 16:55 武汉市自然资源和规划局

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《武汉市土地交易管理办法》等有关法律、法规和规定,武汉市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让43宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求(详见附表)。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场失信行为记录档案或国家法律法规另有规定外,均可申请参加竞买。

竞买本次商品住宅用地的竞买人还应当具有相应的房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司,不得参加同一宗地的竞买。

三、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等;购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金,不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款,不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款,不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人必须对购地资金来源进行说明,提供相应证明并对上述要求作出承诺。后期一旦查实发现有问题的,将取消竞得资格、依法收回土地、没收竞买保证金,并纳入土地市场黑名单,限制其1年内参与我市土地竞买。

四、本次挂牌出让竞买申请起止时间为2022年9月16日9时至2022年9月26日17时整,交纳竞买保证金截止时间为2022年9月26日17时整(到账时间;利用银行出具的保函代替竞买保证金的,须于2022年9月22日前到委托竞买保证金托管银行办理保函确认手续)。

五、本次公告地块采取网上挂牌方式出让的,即竞买人须通过武汉市国有建设用地使用权网上交易系统(以下简称网上交易系统)在互联网上参与竞买,具体办理程序如下:

(一)申请人在武汉市民之家四楼窗口办理CA数字证书,办理流程详见网上交易系统《数字证书申购指南》。

(二)申请人须于2022年9月16日起登录网上交易系统提交竞买申请,并按照网上交易系统的操作提示交纳竞买保证金。申请人按挂牌出让文件规定按时足额交纳竞买保证金的,获得竞买权限。

(三)本次首宗地块网上挂牌揭牌时间为2022年9月27日9时30分,各地块依次间隔10分钟。

(四)挂牌时间截止时,网上交易系统限时5分钟在线询问,在此规定时限内有竞买人表示愿意参与网上限时竞价的,系统自动进入网上限时竞价程序,并按各地块出让文件规定的竞买规则确定竞得人。

六、本次公告地块采取现场挂牌方式出让的,具体办理程序如下:

(一)竞买申请人须按各地块挂牌文件的有关规定,于上述挂牌竞买申请起止时间内,到武汉市民之家三楼3011竞买室提交竞买资料。

(二)本次现场挂牌出让揭牌时间为2022年9月27日9时30分,揭牌地点为武汉市民之家三楼拍卖厅。在武汉市江天公证处的公证下,将视疫情形势及防控要求,采取视频或现场方式举行各地块的揭牌仪式,并按各地块挂牌出让文件规定的竞买规则确定竞得人。

七、竞价达到出让最高价后,采取现场“摇号”方式确定竞得人。摇号时间:2022年9月27日14时(竞买人须于9月27日13时30分前到市民之家三楼3011室办理登记手续,并领取《现场摇号回执单》)。摇号地点:武汉市民之家三楼拍卖厅。

八、本次公开出让公告如有变更或补充,以武汉市自然资源和规划局发布的补充公告为准。

九、本次公开出让的详细资料和具体要求,以挂牌出让文件为准。申请人可自公告发布之日起在武汉市自然资源和规划局网站、武汉土地市场网下载挂牌出让文件电子文本。

十、本次公告地块公示面积均以实测为准,公告内容及地块规划设计条件以地块挂牌文件和最终审批的具体规划设计条件所示内容为准。

十一、联系方式

联系地址:武汉市民之家三楼武汉市土地交易中心窗口(武汉市江岸区金桥大道117号)

联系电话:027-82739030(中心城区地块咨询)

027-82739031(新城区、开发区地块咨询)

027-82745537(网上报名及报价操作咨询)

027-65770310(现场挂牌报名咨询)

027-65770471(CA数字证书办理咨询)

027-82739020、82727823(银行保函咨询)

查询网址:www.whtdsc.com

zrzyhgh.wuhan.gov.cn

www.landchina.com

http://home.wuhan.gov.cn

武汉市自然资源和规划局

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地块编号

土地位置

土地面积(㎡)

土地用途

规划指标要求

出让年限

出让方式

竞买保证金(万元)

起始价 (万元)

出让最高价(万元)

原土地使用人

估价报告备案号

备注

建筑面积(㎡)

建筑密度

P(2022)051号

硚口区中山大道以北,利济东街以南,游艺路以西,市一医院以东

45351.8

住宅、商服、公园绿地

216700

结合具体方案审定

住宅70年、商服40年

网上挂牌

92000

460000

483000

武汉市土地整理储备中心

4211222BB0008

储备地

P(2022)052号

硚口区航空路15号(地大二期)

10969.75

住宅

43200

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

14700

73500

77175

武汉市土地整理储备中心

4211222BA0007

储备地

P(2022)053号

硚口区梦泽湖西路以南,华山路以西

13615

住宅

36700

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

8516

42580

44709

武汉市土地整理储备中心

4210422BA0009

储备地

P(2022)054号

硚口区古田路以北,古调路以西,古雅路以东

74327

住宅、教育、其他商服

158900

结合具体方案审定

住宅70年、教育50年、商服40年

网上挂牌

21760

108800

114240

硚口区土地整理储备中心


储备地

P(2022)055号

汉阳区鹦鹉大道与向阳西路交叉口以北

40188

住宅、文化设施

123700

结合具体方案审定

住宅70年、文化50年

网上挂牌

21120

105600

110880

武汉市土地整理储备中心

4205122BA1194

储备地

P(2022)056号

武昌区铁四院以西,规划道路所合围区域

33102.17

住宅、公园绿地

155100

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

42946

214730

246939

武汉市土地整理储备中心

4210222BB0085

储备地

P(2022)057号

武昌区徐家棚团结路以西

17932

住宅

63800

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

22968

114840

120582

武汉市武昌土地储备整理中心


储备地

P(2022)058号

青山区武东路与芦家咀路交汇处

19254.75

住宅、公园绿地

36100

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

2768

13840

15916

武汉市青山区土地整理储备中心


储备地

P(2022)059号

青山区武鄂高速以西,船舶园横路以北

32607.49

住宅

75500

结合具体方案审定

住宅70年

挂牌

5319

26592

27921

武汉市青山区土地整理储备中心

4202522BA0025

储备地

P(2022)060号

青山区鄂州街与工业二路交汇处

84132.98

住宅、公园绿地

256800

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

72830

364150

418772

武汉市青山区土地整理储备中心


储备地

P(2022)061号

白沙洲大道以东,白沙路以西,规划道路以北,白沙四路以南

90957.48

住宅、商业、公园绿地

241000

结合具体方案审定

住宅70年、商服40年

网上挂牌

42920

214600

225330

武汉市土地整理储备中心、武汉惠誉实业控股有限公司


储备地、委托交易

P(2022)062号

洪山区途安路与武南路交汇处

72004

住宅

271500

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

66764

333820

383893

洪山区土地整理储备中心

4210422BA0012

储备地

P(2022)063号

洪山区洪达巷南侧

40202

住宅

119337

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

33658

168290

176704

洪山区土地整理储备中心

4210422BA0013

储备地

P(2022)064号

东湖高新珞瑜东路以南,关东园路以东

5019.71

住宅

10400

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

2516

12580

13209

武汉市土地整理储备中心东湖新技术开发区分中心

4205122BA1169

储备地

P(2022)065号

东湖高新北至南新街,西至豹溪路,南至高新五路

54702.61

住宅

109405

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

19698

98490

103414

武汉市土地整理储备中心东湖新技术开发区分中心

4205122BA1161

储备地

P(2022)066号

武汉经济技术开发区1MA地块

42756.4

住宅

102615

根据具体建筑方案确定

住宅70年

网上挂牌

16456

82279

86392

武汉市土地整理储备中心武汉经济技术开发区分中心

4205022BA0037

储备地

P(2022)067号

武汉经济技术开发区黄金口产业园富源路以南、董家店路以东地块

129458.85

住宅

323647

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

25944

129719

136204

武汉市土地整理储备中心武汉经济技术开发区分中心

4205022BB0026

储备地

P(2022)068号

东西湖区创慧路以北、径西十路以西

44158.35

住宅

102700

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

12851

64251

67463

东西湖区土地储备交易中心

4210422BA0014

储备地

P(2022)069号

黄陂区盘龙城经济开发区腾龙大道以北、盘龙大道以西

70218.44

住宅

115800

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

11274

56370

59188

黄陂区土地储备中心

4205122BA1190

储备地

P(2022)070号

黄陂区罗汉寺街东升大道以南、文教路以西

13175.39

住宅

21080

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

440

2200

2530

黄陂区土地储备中心

4205122BA1188

储备地

P(2022)071号

黄陂区前川街木兰大道以西,中环线以北

34947.15

住宅

87350

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

5762

28810

33131

黄陂区土地储备中心

4205122BA1189

储备地

P(2022)072号

新洲区邾城街余姚村、辛冲街寨山村,文昌大道以东、志学大街以南、举东纵二路以西、水韵大街以北

46033.64

住宅、商业、旅馆

108905.01

结合具体方案审定

住宅70年、商服40年

网上挂牌

3740

18700

19635

新洲区土地储备中心

4210922BA0091

储备地

P(2022)073号

新洲区邾城街余姚村,水韵大街以北、志学大街以南、古城大道以东、双拥路以西

33459.3

住宅

83648

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

3706

18529

19455

新洲区土地储备中心

1104122BA0102

储备地

P(2022)074号

江夏区庙山产业园向阳村

50268.87

住宅

105600

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

11320

56600

59430

武汉市江夏区土地整理储备供应中心

4209722HA0008

储备地

P(2022)075号

江夏区庙山产业园幸福村

108174.84

住宅

268300

20%

住宅70年

网上挂牌

28600

143000

150150

武汉市江夏区土地整理储备供应中心

4209722HA0009

储备地

P(2022)076号

江夏区五里界街东湖街村

129299.18

住宅

271600

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

18260

91300

95865

武汉市江夏区土地整理储备供应中心

4205122BA1134

储备地

P(2022)077号

江夏区藏龙岛产业园光谷大道南侧,谭湖路西侧

103363.92

住宅

310091

结合具体方案审定

住宅70年

网上挂牌

40200

201000

211050

武汉鼓风机有限公司

4205122BA1152

委托交易

P(2022)078号

蔡甸区蔡甸街琴润大道与知音湖大道交汇处

123975

商服、住宅

267083

结合具体方案审定

商服40年、住宅70年

网上挂牌

13642

68207

71617

蔡甸区土地储备中心

4210922BA0086

储备地

P(2022)079号

蔡甸区蔡甸街新天大道与琴贤路交汇处

70853

商服、住宅

141706

结合具体方案审定

商服40年、住宅70年

网上挂牌

6922

34610

36340

蔡甸区土地储备中心

4210922BA0084

储备地

P(2022)080号

江岸区二七沿江商务核心区北片14D-2号地块地下及市政道路

3582.72

交通运输(地下通道及配建停车)、商服(地下)

9229.79

结合具体方案审定

商服40年、其他50年

网上挂牌

294

1470

/

武汉市土地整理储备中心

4205122BA1156

储备地

P(2022)081号

江岸区二七沿江商务核心区北片18号地块地下商业用地及市政道路

2872.61

交通运输(地下通道及配建停车)、商服(地下)

6524.71

结合具体方案审定

商服40年、其他50年

网上挂牌

154

770

/

武汉市土地整理储备中心

4205122BA1157

储备地

P(2022)082号

武昌区雄楚大街以北、东安路以东

4600

商务金融

4900

结合具体方案审定

商服40年

网上挂牌

1605

16050

/

武汉市土地整理储备中心


储备地

P(2022)083号

江汉区常青路与银墩路交汇处

15494

商服、公园绿地

44100

结合具体方案审定

商服40年

网上挂牌

3161

31610

/

武汉市江汉区土地整理储备事务中心


储备地

P(2022)084号

青山区园林路与和平大道交汇处

8095.89

商服、绿地

35000

结合具体方案审定

商服40年

网上挂牌

2100

21000

/

武汉市青山区土地整理储备中心


储备地

P(2022)085号

武汉经济技术开发区112R、113R地块

117958

商业、娱乐、旅馆、交通服务场站

117958

结合具体方案审定

商服40年、其他50年

网上挂牌

1788

17871

/

武汉市土地整理储备中心武汉经济技术开发区分中心

4205022BA0039

储备地

P(2022)086号

东西湖区径河街径西六路以西,凌云路以北

57638.82

商服、公园与绿地

138000

结合具体方案审定

商服40年

网上挂牌

2889

28890

/

东西湖区土地储备交易中心

4210422BA0007

储备地

P(2022)087号

东西湖区国家网络安全人才与创新基地展示中心以西

94295.67

商服、文化、公园与绿地

180000

结合具体方案审定

商服40年、文化50年

网上挂牌

3361

33610

/

东西湖区土地储备交易中心

4210422BA0008

储备地

P(2022)088号

黄陂区祁家湾街环祁北路以南、祁研路以西

4853.25

公用设施

1450

结合具体方案审定

其他50年

网上挂牌

33

330

/

黄陂区土地储备中心

4205122BA1193

储备地

P(2022)089号

洪山区雄楚大道与石牌岭路交汇处

17997

住宅、商业

42200

结合具体方案审定

住宅70年、商服40年

现场挂牌

6654

33270

34933

洪山区土地整理储备中心

4210422BA0010

储备地

P(2022)090号

东西湖区金银湖侧路以东、航天北路以南

8767.57

商服

40000

结合具体方案审定

商服40年

现场挂牌

1105

11050

/

东西湖区土地储备交易中心

4210422BA0015

储备地

P(2022)091号

黄陂区前川街黄陂大道以北、百锦街以西

19290.18

商服

70000

结合具体方案审定

商服40年

现场挂牌

941

9410

/

黄陂区土地储备中心

4205122BA1191

储备地

P(2022)092号

黄陂区滠口街十里棚村,新十公路以西

5203.87

商服(农文旅产业配套设施)

4700

结合具体方案审定

商服40年

现场挂牌

128

1280

/

黄陂区土地储备中心

4205122BA1192

储备地

P(2022)093号

武昌区宏祥路、团结南路和宏茂巷围合区域

39700

住宅、商务金融

123200

结合具体方案审定

住宅70年、商服40年

网上挂牌

32300

161500

185725

武汉市土地整理储备中心

4211821BA0046

储备地

备注:以上地块公示面积均以实测为准,公告内容及地块规划设计条件以地块挂牌文件和最终审批的具体规划设计条件所示内容为准。


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